近日,南京银行江北新区分行向市民杨先生发放364万元一手房组合贷款,标志着该行南京地区首笔“以旧换新”住房按揭贷款业务成功落地。这也是南京住房公积金中心浦口分中心办理的首笔“以旧换新”公积金贷款。

市民杨先生激动地表示:“感谢南京银行的大力支持,不需要筹钱付首付款也能拥有自己的房子了。”据了解,杨先生不久前相中了江北地区仁恒“城市星皓雅园”的一套优质住房。得知政府推出了鼓励居民“以旧换新”购房的政策后,他决定利用这一政策机会,以现有住房来换购新居。杨先生挑选好心仪的户型后决定利用好银行的贷款政策,配合“以旧换新”新政,减轻个人负担,于是杨先生选中了该楼盘的合作银行-南京银行江北新区分行。

为响应政府政策号召,满足更多群众改善性住房需求,新居集团于今年6月开展了住房消费“以旧换新”活动。仁恒“城市星皓雅园”正是新居集团与仁恒集团首次联合开发的项目。自项目筹备初期,南京银行江北新区分行辖内高新开发区支行便与新居集团保持紧密联系,时刻关注项目进展。2024年1月项目首开之时,该行就积极开展案场营销工作,主动对接项目销售人员。“以旧换新”活动开展以来,该行工作人员也根据政策导向,开展活动推广与宣讲。

传统按揭贷款流程中客户需自行准备首付款后再申请贷款,而杨先生的情况较为特殊,其首付款将以旧房抵扣。在得知杨先生的实际需求后,该行零售团队积极与总行及公积金中心、开发商等进行沟通协调,最终成功解决该问题。

随后,该行及时通知相关部门对客户的资质进行上门调查,确认所有资料均符合该行以及公积金中心准入条件。最终,该笔“以旧换新”组合贷款成功发放,杨先生也对政府出台的“以旧换新”政策及南京银行优质的金融服务表示衷心感谢。

当前,住房“以旧换新”覆盖了居民家庭“旧房换新房”“小房换大房”等主流递进的消费模式。下阶段,南京银行江北新区分行将持续聚焦居民住房消费需求,加强部门联动、细化业务流程、优化服务质效,不断加大对房地产“以旧换新”政策服务支持力度,为助力提振消费信心、释放消费活力贡献金融力量。